아파트 배관 누수 수리 · 방수구 교체

이 작업에서 늘 지키는 것

소요 시간 — 부분 보수 2~4시간, 라인 교체는 4시간 이상

누수 확인 — 실제 사용 압력(보통 3.5~5bar)

SR 몰코 보수 — 압착 장비 시공

소방배관·스프링클러, 어떤 상태였나요?

현장에 도착해 확인한 내용입니다.

아파트 복도 방수구함 안에서 물이 새 바닥이 젖어 있었습니다. 관리사무소 직원분이 함을 열어 새는 지점을 사진으로 찍어 보내 주셨습니다.

복도가 젖으면 미관도 안 좋고 지나가시는 입주민이 미끄러질 위험도 있습니다. 그날 바로 방문 일정을 잡았습니다.

함을 열어 보니 앵글밸브가 물려 있는 자리에서 물이 새고 있었습니다.

소방배관·스프링클러, 왜 이렇게 됐나요?

같은 증상이라도 원인은 다릅니다.

방수구함에서 새는 원인은 앵글밸브가 니플 나사산과 맞물리는 자리인 경우가 대부분입니다.

앵글밸브는 황동이고 배관은 아연도금관이었습니다. 서로 다른 금속이 맞닿으면 전위 차가 생기는데, 활성이 큰 철 쪽이 귀전위인 황동 쪽에 전위를 내주며 먼저 부식됩니다.

니플은 나사산을 깎아 낸 부품이라 다른 자리보다 두께가 얇습니다. 그래서 가장 먼저 손상되고, 깎인 자리에 틈이 벌어지며 물이 새어 나옵니다.

그대로 두면 메인관까지 부식이 번져 바꿔야 할 범위가 넓어집니다. 정작 불이 났을 때는 진압에 쓰지 못하게 됩니다.

소방배관·스프링클러, 어떻게 고쳤나요?

작업 순서와 방법입니다.

1. 부식된 니플 부위를 걷어내고 배관을 새로 붙인 다음 앵글밸브를 조립하는 순서로 정했습니다.
2. 부식이 없는 멀쩡한 부위까지 여유 있게 잘라 냈습니다.
3. 새로 준비한 나사산 니플을 절단면에 이었습니다.
4. 조립 자리가 부식되며 앵글밸브 안쪽까지 함께 손상돼 밸브도 새것으로 바꿨습니다.
5. 방수구함 안은 팔을 넣을 공간이 좁아 작업이 수월하지 않았습니다.
6. 눈으로 보이지 않는 지점은 거울을 대어 붙였습니다.
7. 니플을 둘레 전체로 돌려 붙였습니다. 한쪽만 붙이면 압이 걸릴 때 반대쪽이 벌어집니다.
8. 앵글밸브를 제자리에 다시 체결했습니다.

무엇을 썼나요?

사용한 자재와 장비입니다.

새로 쓴 자재는 나사산 니플과 앵글밸브입니다. 조립 자리가 함께 부식된 경우 한쪽만 갈아도 금방 다시 샙니다.

마감은 표면 부식을 억제하는 코팅제입니다. 용접한 자리는 성질이 변하면서 표면을 지키던 피막이 깨집니다.

작업하려고 떼어 냈던 철판은 원래 자리로 그대로 되돌려 드렸습니다.

마무리는 어떻게 했나요?

작업 후 확인한 내용입니다.

코팅제를 바른 뒤 수압테스트로 새는 곳을 점검했습니다.

물이 배어 나오는 자리는 어디에도 없었습니다. 테스트에서 문제가 나오면 드레인부터 다시 해야 하는 만큼, 좁은 공간에서도 처음에 확실히 마치도록 진행합니다.