빌딩 천장 동 급수배관 누수 수리 · 밸브 교체

이 작업에서 늘 지키는 것

소요 시간 — 부분 보수 2~4시간, 라인 교체는 4시간 이상

누수 확인 — 실제 사용 압력(보통 3.5~5bar)

SR 몰코 보수 — 압착 장비 시공

급수·급탕 배관, 어떤 상태였나요?

현장에 도착해 확인한 내용입니다.

빌딩 천장에서 물이 떨어지면서 건물을 이용하시는 분들이 통행과 수도 사용에 불편을 겪고 계셨습니다.

낮 시간에는 오가는 사람이 많아 작업이 힘들어, 인적이 드문 밤 시간으로 일정을 잡았습니다.

처음에는 소방 계통 배관 문제일 것으로 짐작했는데, 천장 텍스를 걷어 보니 급수배관 쪽 단열재에서 새고 있었습니다. 파란색 보온재로 마감된 급수배관이었습니다.

급수·급탕 배관, 왜 이렇게 됐나요?

같은 증상이라도 원인은 다릅니다.

급수배관 재질은 동파이프였습니다.

물을 잠그려 시도했지만 밸브 역시 오래돼 정상으로 움직이지 않았습니다. 부식이 진행되며 밸브가 본래 기능을 잃어 가고 있었습니다.

물이 조금씩 오랫동안 새면서 겉면 부식까지 번져 있었습니다. 이런 식으로 표면이 계속 부식되면 배관 자재 자체가 못 쓰게 되므로 서두를수록 좋은 문제입니다.

급수·급탕 배관, 어떻게 고쳤나요?

작업 순서와 방법입니다.

1. 꼼꼼히 확인하려면 조명과 발판이 필요합니다. 사다리와 조명을 미리 준비해 주셔서 곧바로 올라갈 수 있었습니다.
2. 작업할 공간을 마련하려고 석고보드를 추가로 뜯어냈습니다.
3. 부식된 급수배관 구간 일부와 밸브를 같이 교체하는 방향으로 정했습니다.
4. 제 기능을 못 하는 황동 밸브를 분리했습니다.
5. 새 배관으로 이었습니다.
6. 산소용접으로도 접합할 수 있는 자리였지만, 주변에 불이 옮겨붙을 만한 것이 있어 스파크가 없는 알곤으로 진행했습니다.
7. 공간이 협소해 조건이 나빴지만 작은 결함이라도 누수로 이어지지 않도록 신중하게 접합을 진행했습니다.
8. 동파이프는 열전도가 높고 융점이 낮아 접합 중 쇳물이 흘러내리기 쉽습니다. 세심하게 열을 조절하며 작업을 이어 갔습니다.

무엇을 썼나요?

사용한 자재와 장비입니다.

새로 넣은 자재는 급수배관과 밸브입니다. 자재를 새것으로 바꾸면 단순 보수보다 수명이 길고 내구성도 확실합니다.

접합 방식은 알곤입니다. 모재와 용가재를 함께 녹여 하나로 만드는 공법이라 다른 방식보다 튼튼한 내구성이 나옵니다.

동파이프의 열을 세밀히 다룰 수 있는 방식이기도 합니다. 열이 금세 퍼지는 재질에는 이 조건이 우선입니다.

마무리는 어떻게 했나요?

작업 후 확인한 내용입니다.

보수를 마친 뒤 수압테스트로 물이 완전히 멈췄는지 확인했습니다.

손댄 라인에서는 문제가 되는 곳이 나오지 않았습니다. 보온재 마감은 관리팀에서 직접 맡으신다고 하셔서, 밸브가 정상으로 작동하는지까지 확인해 드리고 작업을 마쳤습니다.