빌딩 화장실 스텐 온수배관 누수 수리 · 엘보 교체

이 작업에서 늘 지키는 것

소요 시간 — 부분 보수 2~4시간, 라인 교체는 4시간 이상

누수 확인 — 실제 사용 압력(보통 3.5~5bar)

SR 몰코 보수 — 압착 장비 시공

급수·급탕 배관, 어떤 상태였나요?

현장에 도착해 확인한 내용입니다.

빌딩 화장실 천장 쪽으로 물이 새고 있었습니다. 물이 바닥에 고이지 않게 변기 방향으로 흘러가도록 조치해 두신 상태였습니다.

물이 나오는 곳은 온수배관이 통과하는 슬리브 근처였습니다. 슬리브 속에서 물이 흘러나오고 있었습니다.

건물이 완공되고 5년이 지났을 뿐이었습니다. 한 차례 수리를 받으셨는데 한 달 뒤에 또 물이 샜다고 말씀하셨습니다.

급수·급탕 배관, 왜 이렇게 됐나요?

같은 증상이라도 원인은 다릅니다.

완공 5년 차 배관에서 누수가 생겼다면 공사 당시부터 하자를 안고 있었다고 봐야 합니다.

이전에 수리한 부위의 용접을 살펴보니 아크로 접합돼 있었습니다. 아크는 작업이 빠르고 단순한 접합에는 쓸 만하지만, 열이 많이 들어가 입계부식이나 기공 같은 결함이 잘 생겨서 스테인리스 배관용으로는 적합하지 않습니다.

스테인리스는 하자 부위 위에 용접을 덧대면 크랙이 오히려 넓게 퍼집니다. 상태를 제대로 파악한 뒤 공법을 골라야 하는데요. 이 현장은 슬리브 속이 문제여서 일부 구간을 교체해야 했습니다.

급수·급탕 배관, 어떻게 고쳤나요?

작업 순서와 방법입니다.

1. 슬리브 건너편을 살펴보니 영업 중인 식당의 천장 속이었습니다. 식사하시는 분들이 계셔서 손님이 모두 떠나기를 기다렸다가 사장님께 양해를 부탁드렸습니다.
2. 위층 화장실을 못 쓰고 있다는 사정을 들으시고 선뜻 허락해 주셨습니다. 저녁 영업에 방해가 되지 않게 서둘러 끝내기로 하고 작업을 시작했습니다.
3. 끊어 낼 위치를 꼼꼼히 확인해 표시해 두었습니다.
4. 새 관을 붙일 때 어긋나지 않게 절단면을 똑바로 세워 잘랐습니다.
5. 누수가 있던 화장실 천장 쪽으로 자리를 옮겨, 부식 흔적이 없는 구간까지 엘보 부속을 끊어 냈습니다.
6. 녹슨 곳만 딱 잘라 내면 보이지 않는 가는 크랙이 남습니다. 넉넉하게 잘라 내야 뒤탈이 없습니다.
7. 새 배관은 알곤으로 연결했습니다.
8. 코팅제는 스텐 코팅제를 발랐습니다.

무엇을 썼나요?

사용한 자재와 장비입니다.

새로 들어간 것은 배관과 엘보 부속입니다. 원래 쓰던 것과 똑같이 스테인리스입니다.

연결은 알곤으로 했습니다. 불똥이 튀지 않아 건물 안에서 작업해도 안전하고 용접 자국이 깔끔합니다. 스테인리스 배관에 알맞은 방식입니다.

표면은 코팅제인 스텐 코팅제로 덮었습니다. 용접한 자리는 단단해도 높은 열 때문에 산화피막이 깨져 부식에 취약해지기 때문입니다.

마무리는 어떻게 했나요?

작업 후 확인한 내용입니다.

작업이 끝나자마자 수압테스트로 물이 새는 곳이 있는지 살폈습니다.

새는 곳은 없었습니다. 공사하는 동안 온수가 끊긴 상태여서 빠르게 마무리했고, 옆 배관들과 똑같이 보온재를 감아 정리하고 철수했습니다.