아파트 천장 동 소방배관 누수 보수 · 핀홀 알곤용접

이 작업에서 늘 지키는 것

소요 시간 — 부분 보수 2~4시간, 라인 교체는 4시간 이상

누수 확인 — 실제 사용 압력(보통 3.5~5bar)

SR 몰코 보수 — 압착 장비 시공

소방배관·스프링클러, 어떤 상태였나요?

현장에 도착해 확인한 내용입니다.

집 안 천장에서 물이 떨어져 천장재를 뜯어내면, 보온재 표면에 물이 맺혔다가 뚝뚝 떨어지고 있는 경우가 있습니다.

아파트 거실이나 방 천장에서 물이 새는 원인은 대개 둘로 나뉩니다. 윗집 난방배관이 새거나 소방배관이 새는 경우입니다.

천장 석고보드를 뜯어내자 동파이프로 만든 소방배관 아랫면에서 물이 나오는 것이 보였습니다.

누수가 단순하면 관을 바꾸지 않고 용접으로 고칩니다. 천장을 다시 막기 전에 결함이 어디까지인지부터 살핍니다.

소방배관·스프링클러, 왜 이렇게 됐나요?

같은 증상이라도 원인은 다릅니다.

소방용 동관 누수는 관 속에 남아 있던 쇳가루 같은 찌꺼기가 바닥에 가라앉는 데서 출발합니다. 찌꺼기와 동관 사이 전위 차이로 이온화가 생기면서 안쪽 산화피막이 깨집니다.

피막이 깨진 곳 한 점으로만 부식이 파고드는 현상을 공식이라 하는데요. 동관 누수는 거의 공식 형태로 나타납니다.

처음엔 관을 바꿀 생각이었지만, 다른 세대와 달리 관 전반에 부식된 곳이 보이지 않았습니다. 아랫면에 공식으로 보이는 결함 딱 한 군데에서만 물이 나오고 있었습니다.

소방배관·스프링클러, 어떻게 고쳤나요?

작업 순서와 방법입니다.

1. 천장 석고보드와 벽지를 뜯어내고 새는 곳을 찾았습니다.
2. 새는 곳 겉면을 그라인더로 다듬어 용접할 바탕을 만들었습니다.
3. 부식이 한 점으로 몰리는 형태여서 둘레까지 폭넓게 용접했습니다. 좁게만 메우면 바로 옆에서 다시 샙니다.
4. 사람이 사는 집 안에서 산소용접 같은 방식을 쓰면 불이 날 위험이 있어 TIG 알곤을 썼습니다.
5. 순서는 천장 석고보드·벽지 철거, 누수 지점 확인 뒤 표면 그라인딩, TIG 알곤 용접, 수압 시험으로 정했습니다.

무엇을 썼나요?

사용한 자재와 장비입니다.

용접은 TIG 알곤입니다. 새는 곳을 콕 집어 고칠 수 있고 집 안에서도 불이 날 위험이 적습니다.

알곤은 냄새와 연기가 나지 않아서 실내 작업에 알맞습니다. 사람이 살고 있는 집에서는 냄새와 연기가 없다는 점이 더 크게 와닿습니다.

갈아 끼운 자재는 없습니다. 관이 튼튼하면 용접만으로 마무리됩니다.

마무리는 어떻게 했나요?

작업 후 확인한 내용입니다.

용접을 끝낸 뒤 밸브를 열어 압을 걸고, 또 새는 데가 없는지 살폈습니다.

수압 시험에서 새는 곳 없이 작업을 끝냈습니다.

소방배관 누수는 관 상태에 따라 용접으로 갈지 교체로 갈지가 나뉩니다. 에프엠웰딩은 다른 세대의 관 상태까지 견주어 보고 방법을 고릅니다.