아파트 천장 동 배관 누수 보수 · 구간 교체

이 작업에서 늘 지키는 것

소요 시간 — 부분 보수 2~4시간, 라인 교체는 4시간 이상

누수 확인 — 실제 사용 압력(보통 3.5~5bar)

SR 몰코 보수 — 압착 장비 시공

소방배관·스프링클러, 어떤 상태였나요?

현장에 도착해 확인한 내용입니다.

천장이 젖고 물이 떨어지는 것을 보신 세대주분이 관리사무실에 알리셨습니다. 관리사무실이 천장을 뜯어 소화배관을 감싼 보온재로부터 물방울이 듣는 것을 보고 저희에게 연락하셨습니다.

천장 석고보드와 벽지를 걷어 배관 전체를 살폈는데요. 소화배관은 동관이었고, 오래 샌 물 때문에 겉면이 부식돼 있었습니다.

물을 이미 빼 둔 뒤라 새는 곳을 눈으로 짚을 수 없었습니다. 물을 다시 채워 보니 소화배관 아랫면에서 아주 조금씩 배어 나왔습니다.

조금씩 샌 물이 보온재를 타고 퍼지면서 천장 곳곳을 적신 것이었습니다.

소방배관·스프링클러, 왜 이렇게 됐나요?

같은 증상이라도 원인은 다릅니다.

동관 누수는 새는 양이 적어서, 모른 채 오랫동안 내버려 두는 일이 많습니다.

새는 양이 적어도 관 겉은 늘 젖어 있으니, 그동안 겉면 부식이 계속 진행됩니다.

보온재는 물을 빨아들여 엉뚱한 곳으로 옮깁니다. 천장이 젖은 곳과 실제로 새는 곳이 어긋나는 까닭입니다.

스프링클러 소화배관은 불을 끄는 안전 설비입니다. 새는 상태라면 서둘러 고쳐야 하는 설비입니다.

소방배관·스프링클러, 어떻게 고쳤나요?

작업 순서와 방법입니다.

1. 천장 석고보드와 벽지를 걷어 배관 전체를 살폈습니다.
2. 물을 다시 채워 실제로 새는 곳을 찾았습니다.
3. 드레인을 열었는데도 관에 물이 많이 남아 있어서, 동관을 자르고 양동이로 받아 물을 모두 빼냈습니다.
4. 새고 부식된 동관은 남김없이 잘라 냈습니다.
5. 녹에 잘 버티는 스테인리스 관으로 바꿔 압착기로 이었습니다.
6. 수압테스트를 걸어 다른 곳이 새는지 살폈습니다.

무엇을 썼나요?

사용한 자재와 장비입니다.

새로 넣은 관은 부식을 잘 견디는 스테인리스입니다. 동관이 깔려 있던 구간을 통째로 새 관으로 바꿨습니다.

에프엠웰딩은 용접을 전문으로 하므로 스프링클러 소화배관을 용접으로 고칠 수도 있습니다. 하지만 아파트 세대 안은 불이 붙기 쉬운 곳이라 불꽃이 생기지 않는 압착으로 작업합니다.

압착 보수는 샐 염려가 있는 구간을 모두 떼어 내고 새로 까는 방식입니다. 한 점만 메우는 용접보다 그 구간이 오래 버팁니다.

관에 남은 물은 양동이로 받습니다. 세대 안에서 물을 흘리지 않는 것까지가 작업입니다.

마무리는 어떻게 했나요?

작업 후 확인한 내용입니다.

작업 뒤 수압테스트로 다른 곳이 새는지 살폈습니다.

새는 곳이 하나도 없는 것을 확인하고 철수했습니다.