아파트 피트 SR 온수배관 누수 보수 · 밸브 교체 소켓 압착

이 작업에서 늘 지키는 것

소요 시간 — 부분 보수 2~4시간, 라인 교체는 4시간 이상

누수 확인 — 실제 사용 압력(보통 3.5~5bar)

SR 몰코 보수 — 압착 장비 시공

밸브·연결부 누수, 어떤 상태였나요?

현장에 도착해 확인한 내용입니다.

피트 쪽에서 물이 자꾸 새는 듯하다는 전화를 받았습니다. 2층 피트에서 새어 나온 물이 층을 타고 내려와, 1층에서도 바닥이 흥건할 정도였습니다.

피트처럼 관이 촘촘히 지나는 곳은 처음 새기 시작할 때 알아채기 어렵습니다. 물이 바닥에 괴고 나서야 눈에 띕니다.

감싸 둔 보온재를 걷자 원인이 곧장 보였습니다. 정유량밸브(32A) 본체가 온통 청록색으로 부식됐고, 밸브를 싸던 보온재는 찢겨 속 단열재가 밖으로 비쳤습니다. 물이 접합부 틈으로 세차게 뿜어 나오는 모습도 현장에서 직접 봤습니다.

밸브·연결부 누수, 왜 이렇게 됐나요?

같은 증상이라도 원인은 다릅니다.

황동 밸브의 누수는 속에 든 가스켓부터 부식되며 시작됩니다. 밸브 본체에 구멍이 난 게 아니라 안쪽 실링의 수명이 다한 경우입니다.

온수관은 물 온도가 오르고 내릴 때마다 줄었다 늘었다 합니다. 이 움직임에 가스켓이 딱딱해지거나 갈라지면 가는 틈이 벌어지고, 틈으로 샌 물이 황동에 닿으면 겉에 청록빛 산화층이 앉는데요.

고치는 시기를 미루면 부식이 옆 접합부까지 번지고, 바꿔야 할 구간도 그만큼 길어집니다. 이 현장은 누수 직후 연락을 주셔서, 부식이 좁게 머물러 있을 때 손쓸 수 있었습니다.

밸브·연결부 누수, 어떻게 고쳤나요?

작업 순서와 방법입니다.

1. 세대 온수가 끊기지 않도록 밸브 앞뒤를 막고 비상 라인을 열어 둔 뒤 손을 댔습니다.
2. 가까운 자재 판매점에 들러 부속을 샀습니다. 정유량밸브(32A) 한 개, 밸브소켓(32 SR) 두 개, 유니온 한 개입니다.
3. 물을 모두 뺀 다음 헌 밸브를 떼어 냈는데요. 공간이 몹시 좁고 관이 뒤엉킨 탓에, 렌치 자루를 발로 눌러 고정하고 반대편 손으로 돌렸습니다.
4. 그라인더로 낡은 SR배관을 잘라 내고, 그 자리에 새 밸브와 이음 부속을 맞춰 끼웠습니다.
5. 몽키스패너로 새 밸브와 스텐 피팅을 돌려 위치를 맞췄고, 접합부는 압착공구로 눌러 고정했습니다.
6. 압착 자리가 빠짐없이 눌렸는지 하나씩 살펴봤습니다.

무엇을 썼나요?

사용한 자재와 장비입니다.

새로 단 밸브는 32A 규격입니다. 이 규격 관은 바깥지름 42.7mm, 안지름 36.2mm입니다. 떼어 낸 밸브의 라벨 표기는 사용 온도 100℃, 압력 10kg/㎠, 유량 LPM20이었습니다.

이음 부속은 밸브소켓(32 SR) 두 개와 유니온 한 개이고, 압착 방식으로 이었습니다. 관이 촘촘한 피트 속은 불티 나는 작업을 하기 곤란합니다.

둘레 배관을 모두 갈지 않고, 밸브에 바로 붙은 SR 이음 부속만 바꿨습니다. 부식이 좁은 범위에 그쳤는데 배관을 통째로 바꾸면 돈과 시간만 더 듭니다.

마무리는 어떻게 했나요?

작업 후 확인한 내용입니다.

보온재를 씌우기에 앞서 압을 4.5bar로 올리고, 관리사무소 소장님과 나란히 서서 새는 곳이 없는지 지켜봤습니다.

압력은 작업 전과 똑같이 유지됐습니다. 물 압력 저하 탓이 아니고, 밸브 속 가스켓이 파손돼서 생긴 누수였다는 뜻입니다. 교체한 밸브와 눌러 붙인 접합부가 보송한 것을 보고 보온재로 덮어 끝냈습니다.