아파트 피트 아연도금 배관 누수 수리 · 부식 구간 교체

이 작업에서 늘 지키는 것

소요 시간 — 부분 보수 2~4시간, 라인 교체는 4시간 이상

누수 확인 — 실제 사용 압력(보통 3.5~5bar)

SR 몰코 보수 — 압착 장비 시공

보일러·난방배관, 어떤 상태였나요?

현장에 도착해 확인한 내용입니다.

지하 피트 쪽 난방관에서 누수가 멈추지 않고, 멀티조인트를 둘러도 소용이 없다는 전화였습니다. 자리는 세대마다 온수를 보내 주는 지역난방 공급관, 그중 아연도금관 50A의 접합부였습니다.

현장에서 보니 임시로 채운 클램프 사이로 물이 흘러내려 바닥이 젖어 있었는데요. 겉보기엔 막힌 듯해도 실은 계속 새고 있던 것입니다.

피트는 주민이 오가는 공간이 아니어서 이상을 늦게 알아챕니다. 하지만 여러 세대로 이어지는 공급관이라 내버려 두면 단지 난방 전체가 흔들립니다.

보일러·난방배관, 왜 이렇게 됐나요?

같은 증상이라도 원인은 다릅니다.

클램프를 떼자 관 겉면이 군데군데 부식되어 둘레로 녹이 퍼져 있었습니다. 관을 붙들고 있는 전산볼트와 브래킷까지 녹이 슬어 있었습니다.

아연도금관은 도금층이 있어 부식에 잘 버팁니다. 그러나 접합부나 용접 자리처럼 취약한 곳에서 부식이 시작되면 관 벽이 안에서부터 얇아지는데요. 바깥이 괜찮아 보여도 속은 이미 깎여 있습니다.

지역난방 공급관은 압력과 온도가 올라갔다 내려가기를 되풀이합니다. 그래서 작은 틈이라도 시간이 흐르면 또 벌어집니다. 표면을 그라인더로 가볍게 갈아 봤더니 갈리는 깊이와 색깔이 다른 곳과 뚜렷이 달라서, 곧 뚫릴 상태라고 봤습니다.

보일러·난방배관, 어떻게 고쳤나요?

작업 순서와 방법입니다.

1. 먼저 관 안의 물을 비운 다음 멀티조인트를 떼어 냈습니다.
2. 부식이 깊은 부분은 그라인더로 끊었습니다. 원래는 새는 곳만 자르려 했는데, 잘라 보니 부식이 예상보다 넓게 퍼져 있어 약 300mm를 들어냈습니다.
3. 새 관을 길이에 맞게 자르고, 맞붙일 면을 그라인더로 다시 한번 닦아 낸 뒤 자리에 맞춰 댔습니다. 도금층이나 찌꺼기가 남은 채 불을 대면 아연이 튀며 기공으로 이어집니다.
4. 용접 이음부는 DC TIG 알곤으로 빈틈없이 용접했습니다. 전류는 135A로 맞추고, 봉은 굵기 2.4mm의 TGC-50을 물렸습니다.
5. 높은 곳이라 하네스를 걸고 사다리에 올라 작업했으며, 아연 흄이 생기는 작업이라 방독마스크를 착용했습니다.
6. 새로 넣은 관과 용접 자리에는 4B 방청스프레이를 고루 뿌렸습니다.

무엇을 썼나요?

사용한 자재와 장비입니다.

교체한 관은 원래 것과 같은 규격의 백관, 곧 KS D 3507 아연도금관 50A입니다. 규격이 같아야 맞춰 댈 수 있습니다.

용접기는 DC TIG 알곤으로 돌렸습니다. 아연이 튀기 쉬운 관이라 아크를 켜기 전 연마에 시간을 더 들이는데요. 아크 소리가 일정하게 이어지는지 귀로 들으면서 붙이면 기공이 생기는 순간을 잡아낼 수 있습니다.

녹 방지 마감은 4B 스프레이로 했습니다. 보온 작업은 이번에 하지 않고 다음으로 미뤘습니다. 새 관과 용접 자리가 안정된 것을 먼저 보는 쪽이 순서에 맞습니다.

마무리는 어떻게 했나요?

작업 후 확인한 내용입니다.

평소 쓰는 압력까지 올린 다음 4.7bar로 10분을 버티며 압력 시험을 했습니다. 용접 자리와 주변 관을 한 번 더 둘러보고 다시 새는 곳이 없는지 확인했습니다.

관리소장님께 압력이 걸린 모습을 직접 확인시켜 드렸고, 난방이 제대로 돌아가는 것까지 본 뒤 철수했습니다. 연락을 받은 때부터 끝날 때까지 약 세 시간이 걸렸습니다.