상가 천장 스프링클러 배관 누수 수리 · 구간 교체

이 작업에서 늘 지키는 것

소요 시간 — 부분 보수 2~4시간, 라인 교체는 4시간 이상

누수 확인 — 실제 사용 압력(보통 3.5~5bar)

SR 몰코 보수 — 압착 장비 시공

소방배관·스프링클러, 어떤 상태였나요?

현장에 도착해 확인한 내용입니다.

근무하시던 분들은 처음에 에어컨에서 떨어지는 물이라고 생각하셨습니다. 천장재가 부풀고 벽지와 바닥이 젖어 들자, 결로나 습기 탓이 아니라는 걸 알게 되셨습니다.

현장에 들어서니 사무실 여기저기에 양동이와 수건이 깔려 있었고, 천장 한 귀퉁이에서는 물이 방울방울 이어서 떨어졌습니다.

상가 스프링클러에서 물이 새면 특히 서둘러야 하는데요. 천장 안쪽으로 전기 배선이 같이 지나가기 때문입니다. 근무 시간에 천장 속에 물이 차면 컴퓨터와 사무 집기까지 피해를 입을 수 있습니다.

천장을 넓게 뜯어 보니 이음 근처에 예전에 임시로 손본 자국이 있었고, 바로 곁에 새로 생긴 가는 금으로 물이 배어 나왔습니다.

소방배관·스프링클러, 왜 이렇게 됐나요?

같은 증상이라도 원인은 다릅니다.

임시 부품이나 옛날식 부속으로 틀어막은 곳은 수압이 올라갈 때마다 또 새기 쉽습니다. 이번 누수도 예전에 손댄 자리의 바로 옆에서 시작됐습니다.

관리자분 말씀으로는 비슷한 일이 전에도 있었는데, 그때마다 부속만 바꿔 끼우고 넘어가다 보니 피해가 차츰 커졌다고 합니다.

부속 하나만 새것으로 바꾸면 양쪽에 이어진 관은 낡은 채 남습니다. 부식된 부분이 그대로 있으면 근처에서 또 물이 나옵니다.

스프링클러 누수는 눈에 보이는 한 곳만으로 원인을 가리기 힘듭니다. 낡은 관, 규격이 안 맞는 임시 부속, 수압의 오르내림이 한꺼번에 얽혀 있는 일이 흔합니다.

소방배관·스프링클러, 어떻게 고쳤나요?

작업 순서와 방법입니다.

1. 책상 위 물건과 전자 제품 둘레를 보양용 천으로 덮어, 먼지와 부스러기가 사무실로 퍼지지 않게 막았습니다.
2. 천장재를 잘라 열고 새는 구간과 배관 전반의 상태를 직접 들여다봤습니다.
3. 부속만 바꾸는 데서 그치지 않고, 물이 샌 관의 낡은 구간, 그리고 부식됐을 것으로 짐작되는 이음까지 한꺼번에 잘라 냈습니다.
4. 잘린 관 끝은 연마기로 갈아 잔녹, 실링 찌꺼기, 묵은 실리콘 자국을 모두 벗겨 냈습니다.
5. 현장에서 잰 길이대로 새 자재를 자르고, 압착용 피팅을 끼워 전동 압착기로 눌러 고정했습니다.
6. 새던 곳만 보지 않고 둘레의 이음, 예전에 손본 임시 부속, 관 겉면까지 더 살폈습니다.

무엇을 썼나요?

사용한 자재와 장비입니다.

넣은 자재는 모두 전용 새 제품입니다. 상가마다 천장 속 모양과 헤드 사이 간격이 달라서, 정해진 길이 그대로 쓰지 않고 현장에서 길이와 끝면을 맞춰 가공했습니다.

이음 방식은 압착입니다. 불을 쓰지 않고 기계 힘으로 이음을 조여 붙이는 방식이라, 관 속 압력이 바뀌거나 떨림이 있어도 샐 위험이 낮습니다.

사람들이 근무 중인 사무실 천장 안이라 불을 쓰지 않는다는 조건이 먼저 붙습니다. 에프엠웰딩이 상가 스프링클러 작업에 압착을 기본으로 삼는 까닭입니다.

마무리는 어떻게 했나요?

작업 후 확인한 내용입니다.

압착을 마치고 상가의 실제 수압과 비슷하게 압을 걸어 몇 번이고 시험했습니다.

이음과 관 둘레에서 물 한 방울 나오지 않는 걸 직접 봐야 작업을 끝냅니다.

시험을 마친 뒤 천장 안 습기, 작업 중 날린 먼지, 쓰고 남은 자재까지 치워 직원분들이 곧바로 일을 이어 가실 수 있게 했습니다.