아파트 천장 동 배관 누수 수리 · 구간 교체

이 작업에서 늘 지키는 것

소요 시간 — 부분 보수 2~4시간, 라인 교체는 4시간 이상

누수 확인 — 실제 사용 압력(보통 3.5~5bar)

SR 몰코 보수 — 압착 장비 시공

소방배관·스프링클러, 어떤 상태였나요?

현장에 도착해 확인한 내용입니다.

거실 천장 근처에서 물이 새는 피해가 생겨 수리를 맡기셨습니다. 관리사무실이 천장판을 뜯고 관 상태를 사진으로 찍어 보내 주셨습니다.

현장 관은 동으로 만든 소방 스프링클러였는데, 겉면 전체에 부식 결함이 퍼져 있었습니다.

밸브를 열어 수압을 걸자 한 지점이 아니라 여러 군데에서 한꺼번에 물이 나왔습니다. 동관에 흔한 공식 모양의 부식이었습니다.

스프링클러 누수는 벽지가 망가지는 데서 끝나지 않습니다. 불이 났을 때 처음 불을 잡을 설비에 결함이 있는 셈이라 서둘러 고쳐야 합니다.

소방배관·스프링클러, 왜 이렇게 됐나요?

같은 증상이라도 원인은 다릅니다.

현장 관은 소방용으로 쓰기에 맞지 않는 규격이었습니다. 벽이 얇은 M 타입으로 깔려 있었습니다.

관 벽이 얇으면 공식이 관을 뚫고 나오는 시간이 짧아집니다. 부식이 똑같이 진행돼도 두꺼운 관은 버틸 여유가 남습니다.

애초에 규격이 맞지 않아서, 지금 새는 곳만 메워도 다른 곳에서 또 샐 상태였습니다. 여러 곳에서 한꺼번에 샌 것이 증거입니다.

겉에 부식이 안 보이는 곳도 속에는 작은 크랙이 있습니다. 자르는 위치를 부식 경계선에 딱 맞추면 잘린 자리에서 다시 샙니다.

소방배관·스프링클러, 어떻게 고쳤나요?

작업 순서와 방법입니다.

1. 밸브를 열고 수압을 걸어 물이 나오는 곳을 빠짐없이 찾았습니다.
2. 겉에 부식이 없는 지점보다 더 바깥쪽을 자를 위치로 정하고 스프링클러 라인을 끊었습니다.
3. 사람이 사는 세대 안이어서 불티가 없는 전용 공구로 잘랐습니다.
4. 얇은 규격으로 깔려 있던 구간을 걷어 내고 교체할 범위를 정리했습니다.
5. 잘린 면에 스테인리스 304 스프링클러 관을 압착 방식으로 이었습니다.

무엇을 썼나요?

사용한 자재와 장비입니다.

새로 넣은 관은 스테인리스 304입니다. 부식에 강해서 여러 수도 라인에 두루 쓰이며 검증이 끝난 재질입니다.

용접을 하면 불티와 가스 때문에 또 다른 피해가 생길 수 있는 현장이었습니다. 그래서 자르기부터 잇기까지 현장 여건에 맞는 공구와 방식으로 바꿨습니다.

겉부터 속까지 부식된 관은 일부를 용접으로 덮어서 해결할 대상이 아닙니다. 해당 구간을 들어내고 부분 교체해야 다시 손댈 일이 없습니다.

에프엠웰딩은 현장 형편에 따라 용접과 압착을 번갈아 씁니다. 방법이 하나뿐이면 손을 못 대는 현장이 생깁니다.

마무리는 어떻게 했나요?

작업 후 확인한 내용입니다.

설치가 끝난 뒤 수압을 걸어 이음에서 물이 새는지 살폈습니다.

물 한 방울 나오지 않는 것을 세대주분과 관리팀 직원분이 같이 지켜보시는 가운데 확인하고 작업을 끝냈습니다.