아파트 천장 동 스프링클러 배관 누수 보수 · 핀홀 부위 몰코 스텐 교체

이 작업에서 늘 지키는 것

소요 시간 — 부분 보수 2~4시간, 라인 교체는 4시간 이상

누수 확인 — 실제 사용 압력(보통 3.5~5bar)

SR 몰코 보수 — 압착 장비 시공

소방배관·스프링클러, 어떤 상태였나요?

현장에 도착해 확인한 내용입니다.

천장이 젖은 걸 보시고 서둘러 보수를 요청하셨습니다. 현장에 가 보니 벽지가 물을 먹었고 물줄기 자국이 남아 있었습니다.

천장재를 뜯었을 때 배관 보온재에서 물이 떨어진다면 소방 라인 쪽 문제입니다. 콘크리트 천장 면을 타고 물이 흐른다면 윗집 난방 라인 쪽입니다. 두 경우를 먼저 구분해야 어느 곳을 뜯을지가 나옵니다.

물이 새는 곳에는 곰팡이가 번지므로 도배지를 넓게 오려 냈습니다. 보온재에서 물방울이 떨어지는 것이 보여 스프링클러 누수로 확정했습니다.

보온재를 걷어 내자 동 스프링클러 관에서 물이 새고 있었고, 예전에 멀티조인트로 손본 자국도 보였습니다.

소방배관·스프링클러, 왜 이렇게 됐나요?

같은 증상이라도 원인은 다릅니다.

보온재는 물을 빨아들인 뒤 엉뚱한 곳으로 흘려 보냅니다. 겉으로 젖은 곳과 실제 누수 지점이 어긋나는 까닭입니다. 보온재를 벗겨 내야 새는 지점이 정확히 드러납니다.

동관은 부식에 강한 편인 재질입니다. 그래도 관 속을 흐르는 물에 섞인 이물질이 부식을 불러 한 점에 공식 결함을 만듭니다.

이번 누수의 원인도 공식이었습니다. 한 점에서 시작한 부식이 둘레로 번진 상태여서 용접만으로는 정리가 안 되고 일부 구간을 바꿔야 했습니다.

멀티조인트를 조여 둔 곳은 물만 잠시 막아 놓은 상태입니다. 속에서는 부식이 계속되기 때문에 조이는 것만으로는 해결되지 않습니다.

소방배관·스프링클러, 어떻게 고쳤나요?

작업 순서와 방법입니다.

1. 도배지와 천장재 일부를 걷어 소방 라인과 난방 라인 가운데 어느 쪽이 원인인지부터 구분했습니다.
2. 배관을 감싼 보온재를 벗겨 물이 새는 정확한 지점을 찾아냈습니다.
3. 자를 위치를 정한 뒤 불꽃도 먼지도 나지 않는 공구로 스프링클러 관을 끊었습니다. 부식이 닿지 않은 곳까지 넉넉하게 잘라 냈습니다.
4. 자른 면에 붙은 이물과 날카로운 끝을 갈아 내는 전처리를 했습니다. 고무 패킹이 물리는 부분이라 면이 거칠면 부속이 손상됩니다.
5. 몰코 압착으로 스테인리스 관을 연결해 라인을 새로 구성했습니다.

무엇을 썼나요?

사용한 자재와 장비입니다.

새로 넣은 관은 스테인리스입니다. 공식이 생긴 곳에 똑같은 동관을 다시 쓰면 같은 방식으로 부식이 진행됩니다.

몰코 압착은 부속을 끼워 압착기로 눌러 관을 연결하는 공법입니다. 새 건물 공사와 배관 보수 현장에서 흔히 쓰입니다.

부속을 제 위치에 물려 압착하면 용접에 견줄 만한 내구성을 얻습니다. 물린 위치가 틀어지면 틀어진 만큼 곧바로 하자로 남습니다.

실내 공사에는 불이 날 걱정이 없는 압착 방식의 부분 교체가 현실적인 선택입니다. 에프엠웰딩이 세대 안에서 용접기부터 꺼내지 않는 까닭입니다.

마무리는 어떻게 했나요?

작업 후 확인한 내용입니다.

교체 후 밸브를 열어 압력을 채우고 연결부에 물이 비치는 곳이 있는지 점검했습니다.

보수한 곳에서 추가 문제가 없음을 확인하고 천장 누수 작업을 끝냈습니다.