아파트 천장 동 스프링클러 배관 누수 수리 · 부식 구간 교체

이 작업에서 늘 지키는 것

소요 시간 — 부분 보수 2~4시간, 라인 교체는 4시간 이상

누수 확인 — 실제 사용 압력(보통 3.5~5bar)

SR 몰코 보수 — 압착 장비 시공

소방배관·스프링클러, 어떤 상태였나요?

현장에 도착해 확인한 내용입니다.

천장 안 소방배관 스프링클러에서 물이 새는 것을 보시고 급하게 연락을 주셨습니다.

아파트 맨 위층 세대였습니다. 위층 난방 배관이 있을 리 없는 자리라, 찾아가기 전부터 소방배관 문제로 범위를 좁혔습니다.

맨 위층이 아니라면 위층 바닥 속 난방 배관에서 물이 새어 아래층 천장으로 떨어지기도 합니다. 원인이 어느 쪽이든 물이 퍼지기 전에 고쳐야 합니다.

천장을 넓게 뜯어내자 보온재에 싸인 스프링클러 배관에서 물이 나오고 있었는데요. 배관은 동파이프였고 전에 몇 번씩 수리한 흔적이 보였습니다.

소방배관·스프링클러, 왜 이렇게 됐나요?

같은 증상이라도 원인은 다릅니다.

동파이프는 아랫면에 공식 결함이 흔히 생깁니다. 이물질이 달라붙은 곳에서 이온화가 일어나 그 부위부터 부식이 시작됩니다.

몇 차례 수리를 했지만 배관이 오래돼 여러 군데서 결함이 생기고 있었습니다. 부분 수리로는 끝이 나지 않아 배관을 갈아 끼우기로 했습니다.

보온용으로 감은 단열재가 물을 머금으면 배관 겉면까지 부식됩니다. 문제없던 부위도 젖은 단열재 때문에 부식이 생깁니다.

천장 누수를 놔두면 벽지가 망가지고 곰팡이가 피며, 마감재가 물을 먹어 천장이 무너져 내리는 사고로 이어질 수 있습니다.

소방배관·스프링클러, 어떻게 고쳤나요?

작업 순서와 방법입니다.

1. 천장을 넓게 뜯어내고 보온재를 벗겨 배관 상태와 이전 수리 자국을 살폈습니다.
2. 집 안이어서 먼지와 불티가 생기는 장비는 쓰지 않았고 밴드쏘로 배관을 잘랐습니다.
3. 자르는 위치는 부식이 번지지 않은 곳까지 여유 있게 잡았습니다. 부식 경계에서 자르면 새 부속 바로 옆이 금방 부식됩니다.
4. 부속을 잇기 전에 자른 끝면의 이물질을 걷어 내고 면을 다듬었습니다.
5. 자른 곳에 스테인리스 파이프를 맞대고 부속을 끼워 압착기로 물렸습니다.

무엇을 썼나요?

사용한 자재와 장비입니다.

새로 넣은 파이프는 스테인리스입니다. 동파이프를 다시 넣으면 아랫면 공식이 또 생깁니다.

잇는 방식은 압착입니다. 용접을 하면 불이 날 수 있는 자리여서 불티 없는 방식을 골랐습니다.

압착은 작업이 쉬우면서도 용접만큼 튼튼합니다. 공사 현장에서 흔히 쓰는 까닭이 여기에 있습니다.

여러 번 수리한 배관은 같은 곳에서 또 문제가 생깁니다. 에프엠웰딩이 자르는 범위를 넉넉하게 잡는 까닭입니다.

마무리는 어떻게 했나요?

작업 후 확인한 내용입니다.

누수가 멎었는지 확인하려고 배관에 수압을 걸었습니다. 이음 부위에서 물이 나오지 않아야 작업이 끝납니다.

압력을 걸고 교체 구간을 살폈는데 물이 한 방울도 새지 않았습니다.

새던 곳이 모두 막힌 것을 확인하고 교체 작업을 마쳤습니다.