아파트 세대 동 스프링클러 배관 누수 보수 · 구간 교체

이 작업에서 늘 지키는 것

소요 시간 — 부분 보수 2~4시간, 라인 교체는 4시간 이상

누수 확인 — 실제 사용 압력(보통 3.5~5bar)

SR 몰코 보수 — 압착 장비 시공

소방배관·스프링클러, 어떤 상태였나요?

현장에 도착해 확인한 내용입니다.

천장 도배지가 물에 젖고 곰팡이까지 피자 집주인분이 관리사무소에 확인을 맡기셨습니다. 관리사무소 점검에서 스프링클러 라인의 누수가 원인으로 나왔습니다.

도착했을 때는 천장이 벌써 물기를 머금은 상태였습니다. 관리팀이 문제 라인을 먼저 찾아 두신 덕분에 곧장 보수에 들어갔습니다.

석고보드를 더 뜯어내고 도배지 일부를 걷어 내 배관을 드러냈습니다. 오랫동안 물이 새는 채로 있어서 부식이 꽤 진행돼 있었습니다.

겉 부식에 속 손상까지 더해져 배관을 계속 쓰기는 무리였습니다.

소방배관·스프링클러, 왜 이렇게 됐나요?

같은 증상이라도 원인은 다릅니다.

새는 양이 아주 미미해서 긴 시간 모른 채 방치된 것으로 보였습니다. 스프링클러 누수는 도배지에 얼룩이 번진 뒤에야 발견되는 일이 흔합니다.

소량으로 새는 동안에도 관 표면은 늘 젖어 있습니다. 젖은 면에서 부식이 계속되고 관 두께가 얇아지면서 손상 구간이 커집니다.

천장에서 물방울이 떨어질 정도라면 누수가 이미 오래 진행된 경우입니다. 물 자국을 발견한 시점에 점검을 받으면 피해 범위가 작게 끝납니다.

배관을 다시 쓸 수 없어 일부 구간 교체로 가닥을 잡았습니다. 이음은 용접 대신 SP 타입 압착 공법으로 하기로 했습니다.

소방배관·스프링클러, 어떻게 고쳤나요?

작업 순서와 방법입니다.

1. 석고보드를 더 떼어 내고 도배지를 일부 걷어 배관이 어떤 상태인지 살폈습니다.
2. 드레인 밸브를 열었는데도 관 안에 물이 고여 있었습니다. 관이 놓인 높이에 따라서는 드레인만으로 물이 다 빠지지 않기도 합니다.
3. 밑에 양동이를 대고 고인 물을 마저 뺀 다음 작업을 계속했습니다.
4. 부식된 SP배관 부위를 끊어 냈습니다. 집 안에서 하는 작업이라 절단할 때도 불티가 튀지 않는 장비를 사용했습니다.
5. 압착기와 전용 부속으로 SP 압착을 해 새 관을 이어 붙였습니다.

무엇을 썼나요?

사용한 자재와 장비입니다.

SP 압착은 압착기로 부속을 눌러 관을 연결하는 공법입니다. 불꽃이 생기지 않아 실내 작업에 알맞습니다.

부식 부위는 덮어 가리지 않고 절단해 새 관으로 교체했습니다. 겉만 막을 때보다 해당 구간을 통째로 들어냈을 때 이후 상태가 더 안정적입니다.

실내 보수는 자재 못지않게 물 처리도 중요합니다. 남은 물을 양동이로 받지 않으면 도배지와 바닥이 다시 젖게 됩니다.

에프엠웰딩은 용접뿐 아니라 배관 누수 설비 일도 함께 봅니다. 세대 내부에서는 불을 쓰지 않는 방법을 우선합니다.

마무리는 어떻게 했나요?

작업 후 확인한 내용입니다.

압착 장비로 관을 제자리에 연결하고 수압 시험을 진행했습니다. 시공 불량으로 새는 곳이 있는지 가려내는 단계입니다.

압을 걸어 둔 상태에서도 물이 비치는 곳은 없었습니다.

스프링클러가 정상 작동하는지 확인한 뒤 SP배관 누수 교체 작업을 끝냈습니다.