천장 동 스프링클러 배관 누수 수리 · 구간 교체

이 작업에서 늘 지키는 것

소요 시간 — 부분 보수 2~4시간, 라인 교체는 4시간 이상

누수 확인 — 실제 사용 압력(보통 3.5~5bar)

SR 몰코 보수 — 압착 장비 시공

소방배관·스프링클러, 어떤 상태였나요?

현장에 도착해 확인한 내용입니다.

소방배관과 이어진 스프링클러에서 물이 새 생활에 불편을 겪고 계셔 급하게 연락을 주셨습니다. 천장에 얼룩이 지고 바닥에 양동이까지 두고 지내시는 상황이었습니다.

천장 누수는 크게 두 갈래 경우로 나뉩니다. 윗세대 보일러 배관 결함으로 바닥에서 물이 내려오는 경우와, 해당 세대 스프링클러 자체에서 새는 경우입니다.

윗세대에는 바닥에 물이 고이는 문제가 전혀 없었습니다. 그래서 원인을 의뢰인 세대 소방배관 스프링클러 쪽으로 좁혀 나갔습니다.

곰팡이가 슨 범위까지 벽지를 넓게 뜯어내고 천장을 걷어내니, 스프링클러 연결부에서 물이 계속 흘러나오고 있었습니다. 보온재와 단열재를 타고 사방으로 번지는 중이었습니다.

소방배관·스프링클러, 왜 이렇게 됐나요?

같은 증상이라도 원인은 다릅니다.

스프링클러에 쓰인 배관은 동 재질 파이프였고, 예전에 멀티조인트로 수리했던 자국도 남아 있었습니다.

동파이프는 내식성이 좋은 편이지만 관 안을 흐르는 침전물 때문에 점 모양으로 파고드는 공식 결함이 잦습니다. 한 점씩 뚫리는 부식입니다.

요즘 준공 현장에서 동파이프 대신 스테인리스를 쓰는 이유가 여기 있습니다. 같은 조건에서도 버티는 정도가 다릅니다.

이번 배관은 한 지점만이 아니라 전체적으로 부식된 상태였습니다. 멀티조인트로 조여 둔 자리만 손봐서는 정리가 안 돼 부분 교체 쪽으로 방향을 잡았습니다.

소방배관·스프링클러, 어떻게 고쳤나요?

작업 순서와 방법입니다.

1. 곰팡이가 번진 범위까지 천장 벽지를 넓게 뜯어내고 마감재를 걷어 내부를 확인했습니다.
2. 보온재를 걷어 실제로 물이 나오는 지점과 흘러 퍼진 경로를 나눠 파악했습니다.
3. 세대 내부인 만큼 스파크가 일지 않는 밴드쏘로 교체 분량만 잘랐습니다.
4. 절단면에 남은 이물질을 걷어내고 매끄럽게 연마했습니다. 부속을 체결할 때 하자가 생기지 않게 하는 절차입니다.
5. 부속을 물려 압착하는 SR 공법으로 스테인리스 파이프를 연결했습니다.

무엇을 썼나요?

사용한 자재와 장비입니다.

교체한 파이프는 스테인리스입니다. 공식이 되풀이되던 자리에 같은 동파이프를 다시 넣지 않았습니다.

SR 공법은 용접 없이 부속을 압착해 잇는 방식입니다. 세대 안에서 화재 걱정 없이 작업할 수 있습니다.

절단 장비를 고른 이유도 같습니다. 밴드쏘는 불티가 생기지 않아 천장 속 보온재, 단열재와 가까운 자리에서도 쓸 수 있습니다.

에프엠웰딩은 현장 상황을 보고 용접해야 할 자리와 다른 방식으로 가야 할 자리를 나눠 봅니다. 사람이 사는 세대는 후자에 해당합니다.

마무리는 어떻게 했나요?

작업 후 확인한 내용입니다.

밸브를 개방해 압을 걸고, 새어 나오는 자리가 있는지 살폈습니다.

스프링클러는 화재 상황에서 불을 진압하는 설비라, 보수를 마친 뒤 어떤 결함도 남으면 안 됩니다.

수압 테스트에서 누수 지점이 나오지 않았고 정상적으로 작동하는 것을 확인한 뒤 마무리했습니다.