아파트 세대 동 스프링클러 배관 누수 수리 · 구간 교체

이 작업에서 늘 지키는 것

소요 시간 — 부분 보수 2~4시간, 라인 교체는 4시간 이상

누수 확인 — 실제 사용 압력(보통 3.5~5bar)

SR 몰코 보수 — 압착 장비 시공

소방배관·스프링클러, 어떤 상태였나요?

현장에 도착해 확인한 내용입니다.

천장이 젖고 물방울이 한두 개씩 떨어지자 집주인분이 관리팀에 수리를 부탁하셨습니다. 관리사무소가 천장 텍스를 떼어 보니 보온재에 싸인 소방배관이 새고 있었는데요.

실내 천장 속에는 스프링클러용 소방배관과 윗집 난방 배관이 나란히 지나는 일이 흔합니다. 어느 배관에서 샌 물인지는 천장을 열어 봐야 알 수 있습니다.

벽지와 석고보드를 걷어 내고 새는 곳을 찾았습니다. 스프링클러에 이어진 배관은 동관이었고, 적은 양의 누수가 오래 이어진 탓에 겉면 부식이 진행돼 있었습니다.

현장에 갔을 때는 물을 이미 빼 두셔서 누수 위치가 드러나지 않았습니다. 밸브를 다시 열어 물을 채우자 스프링클러 아랫부분에서 물이 아주 조금씩 비쳤습니다.

소방배관·스프링클러, 왜 이렇게 됐나요?

같은 증상이라도 원인은 다릅니다.

동관은 한 점에 부식이 생기면서 물이 샙니다. 새는 양이 워낙 적어 대부분 뒤늦게 눈에 띕니다.

물이 많이 샜다면 바로 알아챘을 누수가, 양이 적어 오래 방치됩니다. 그동안 배관 겉은 계속 젖은 상태로 있습니다.

적은 양이라도 물이 보온재에 배면 관 겉면이 늘 젖은 채로 있어 표면이 부식됩니다. 손상이 퍼지면 관 벽이 얇아지고 틈이 벌어져 천장으로 물이 쏟아지는 사고가 납니다.

부식으로 쓸 수 없게 된 부분은 되살리지 못합니다. 어차피 새 관으로 바꿀 구간이어서 잘라 내도 문제가 없었습니다.

소방배관·스프링클러, 어떻게 고쳤나요?

작업 순서와 방법입니다.

1. 천장의 벽지와 석고보드를 떼어 내고 새는 곳을 찾는 작업을 했습니다.
2. 밸브를 열고 물을 채워 실제 새는 지점을 짚어 냈습니다.
3. 드레인을 했는데도 관 속에 물이 남아 있어, 관을 잘라 나머지 물을 빼냈습니다. 물기가 남은 상태로 작업하면 결함이 생길 가능성이 훨씬 높아집니다.
4. 물이 새던 부식 부위를 잘라 냈습니다.
5. 부식에 강한 스테인리스관을 끼우고 압착 공구로 물렸습니다.

무엇을 썼나요?

사용한 자재와 장비입니다.

새로 넣은 관은 스테인리스입니다. 동관을 뺀 자리에 다시 동관을 넣으면 같은 모양의 부식이 되풀이됩니다.

집 안에서 용접으로 고치면 불이 날 위험이 있습니다. 안전하고 오래가는 압착 방식을 택했습니다.

물 빼기가 작업의 반을 차지합니다. 동관은 열이 잘 퍼지는 금속이라 속에 물이 있으면 온도가 오르지 않아 이음 품질이 떨어집니다.

용접이 에프엠웰딩의 주력이지만, 용접을 할 수 없는 현장도 있습니다. 현장마다 조건에 맞는 방법을 골라 작업합니다.

마무리는 어떻게 했나요?

작업 후 확인한 내용입니다.

스테인리스관을 압착 공구로 물린 다음 밸브를 열어 이음 부위로 물이 새는지 살폈습니다.

새는 곳 없이 수리가 끝난 것을 보고 작업을 마쳤습니다.