빌딩 냉각탑 배관 누수 보수 · 그루브 조인트 안팎 용접
건물 냉난방에 쓰이는 여러 배관 가운데 냉각탑으로 이어지는 배관에서 물이 샌다는 연락이 왔습니다. 지어진 지 8년쯤 된 큰 규모 빌딩이었습니다.
조인트를 떼어내 수직·수평을 맞춰 가붙임하고 배관을 갈라 안쪽부터 붙인 뒤 닫고, 바깥은 벽에 거울을 대고 아크로 마무리했습니다.
급수·급탕 배관 · · 사진 20장
작업 사진
현장에서 찍은 사진입니다. 순서대로 진행 과정이 담겨 있습니다.




















작업 요약
| 작업 구분 | 급수·급탕 배관 |
|---|---|
| 주요 증상 | 지은 지 8년 된 빌딩 냉각탑 배관 그루브 조인트에서 물이 새고 있었는데, 설비 하자 보증기간은 이미 끝난 상태였습니다. |
| 원인 | 그루브 조인트는 지진에 강하고 좁은 자리에서도 시공이 쉬운 장점이 있습니다. |
| 조치 | 조인트를 떼어내 수직·수평을 맞춰 가붙임하고 배관을 갈라 안쪽부터 붙인 뒤 닫고, 바깥은 벽에 거울을 대고 아크로 마무리했습니다. |
| 사진 | 20장 |
이 작업에서 늘 지키는 것
소요 시간 — 부분 보수 2~4시간, 라인 교체는 4시간 이상
누수 확인 — 실제 사용 압력(보통 3.5~5bar)
SR 몰코 보수 — 압착 장비 시공
급수·급탕 배관, 어떤 상태였나요?
현장에 도착해 확인한 내용입니다.
건물 냉난방에 쓰이는 여러 배관 가운데 냉각탑으로 이어지는 배관에서 물이 샌다는 연락이 왔습니다. 지어진 지 8년쯤 된 큰 규모 빌딩이었습니다.
냉각탑 배관은 열로 붙이는 방식이 아니라, 홈을 파고 조여서 고정하는 부속으로 연결돼 있었습니다.
지은 지 오래되지 않은 건물이지만 설비 하자를 봐 주는 기한은 지나 있었습니다. 관경이 커서 통째로 다시 놓는 비용도 상당해 사장님이 고민하시던 참이었습니다.
손을 뻗어도 팔뚝조차 들어가지 않을 정도로 비좁았고, 옆으로 얽힌 다른 관들 때문에 움직일 틈도 없는 자리였습니다.
급수·급탕 배관, 왜 이렇게 됐나요?
같은 증상이라도 원인은 다릅니다.
그루브 조인트는 지진에 강하고 좁은 자리에서도 시공이 쉬운 장점이 있습니다.
다만 안쪽 고무패킹이 굳거나 설치할 때 체결이 잘못되면 그 자리에서 물이 샙니다.
다시 놓는 비용이 만만치 않다 보니 이 연결 부속만 골라 접합으로 고치는 쪽으로 방향을 잡았습니다.
팔이 안 들어가는 공간에서는 거울을 보며 붙여야 합니다. 실력이 뒷받침되지 않으면 물 새는 걸 잡지 못하는 작업입니다.
급수·급탕 배관, 어떻게 고쳤나요?
작업 순서와 방법입니다.
- 냉각탑 쪽 연결 부속부터 떼어냈습니다.
- 관이 기울지 않게 수직과 수평을 잡고 임시로 가붙임했습니다.
- 배관을 갈라 안쪽부터 먼저 붙였습니다. 안쪽까지 붙여야 튼튼함이 확보됩니다.
- 안쪽 전체를 다 붙인 뒤 가른 부분을 닫고 바깥쪽 접합에 들어갔습니다.
- 벽면에 거울을 테이프로 고정해 놓고 보이지 않는 뒷면을 보면서 붙였습니다.
- 작업이 끝난 자리에는 부식을 늦추는 코팅제를 입혔습니다.
무엇을 썼나요?
사용한 자재와 장비입니다.
붙이는 방식은 아크입니다. 자리가 좁은 곳에서도 고치기에 알맞습니다.
안쪽과 바깥쪽을 모두 붙입니다. 겉만 붙이는 것과는 튼튼함이 다릅니다.
거울은 벽에 테이프로 고정해 씁니다. 손이 닿지 않는 면을 보려면 미리 시야부터 만들어야 합니다.
마감 재료는 부식 방지 코팅제입니다. 에프엠웰딩은 장비를 챙겨 나가 현장 상황에 맞춰 고칩니다.
마무리는 어떻게 했나요?
작업 후 확인한 내용입니다.
바깥쪽까지 빈틈없이 마친 뒤 물을 채워 압력테스트를 했습니다.
물 한 방울 새지 않고 보수가 끝난 것을 확인했습니다.
설비를 관리하시는 소장님이 지켜보는 자리에서 직접 압을 걸어 새지 않는 걸 보여 드리고 정리했습니다.
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- 푸른 녹이 보이면 이미 진행 중입니다 동배관 겉면의 푸른 얼룩은 안에서 뚫리고 있다는 신호입니다. 아직 물이 새지 않아도 그렇습니다.
같은 증상이면 사진 3장 보내 주세요

새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.
