상가 천장 소방배관 누수 보수 · 구간 교체

이 작업에서 늘 지키는 것

소요 시간 — 부분 보수 2~4시간, 라인 교체는 4시간 이상

누수 확인 — 실제 사용 압력(보통 3.5~5bar)

SR 몰코 보수 — 압착 장비 시공

소방배관·스프링클러, 어떤 상태였나요?

현장에 도착해 확인한 내용입니다.

상가 화장실 천장에서 물이 떨어진다는 손님 말을 듣고 관계자분이 천장을 열어 본 뒤 연락을 주시는 일이 있습니다. 소방펌프를 돌리자 물이 쏟아지듯 떨어져 소방배관 문제로 좁혀졌습니다.

관이 낡아서 새는 경우라면 대개 물방울이 뚝뚝 떨어지는 정도입니다. 물이 많이 쏟아진다면 관 나사산 부분이 떨어져 나갔거나 부속에서 관이 빠졌는지를 먼저 의심합니다.

천장을 뜯고 소방펌프를 돌리자 새는 자리가 곧바로 보였습니다. 조여서 잇는 부속인 드레샤에서 관이 빠져 있었습니다.

소방배관·스프링클러, 왜 이렇게 됐나요?

같은 증상이라도 원인은 다릅니다.

드레샤처럼 조여서 잇는 부속은 여름과 겨울의 온도 차 때문에 속 가스켓이 줄었다 늘었다를 되풀이합니다. 그러다 틈이 벌어지면 물이 샙니다.

관을 이어 둔 부분이 낡으면서 드레샤가 물고 있던 관을 밀어냈습니다. 다른 곳은 새지 않았고, 이 자리 하나가 원인이었습니다.

천장 속에는 관 말고도 여러 전선이 뒤엉켜 있습니다. 새는 채로 두면 합선이 나서 불까지 날 수 있습니다.

소방배관·스프링클러, 어떻게 고쳤나요?

작업 순서와 방법입니다.

1. 소방배관이 지나는 줄 아래 천장을 잘라 작업할 공간을 만들었습니다. 천장 속에 고였던 물이 한꺼번에 쏟아져 내렸습니다.
2. 사다리에 올라 새는 곳을 한 번 더 확인하고, 말썽이 된 드레샤를 떼어 냈습니다. 위쪽 소방배관은 공간이 비좁아 자르는 일부터 만만치 않았습니다.
3. 잘라 낸 길이만큼 관을 끼워 넣고 CS 용접봉으로 붙였습니다. 여러 관이 얽힌 곳이어서 안 보이는 뒤쪽은 거울로 비춰 확인하며 용접했습니다.
4. 새로 이은 관에 클램프를 채워 새는 것을 한 겹 더 막았습니다.
5. 뒤쪽까지 깔끔하게 붙은 것을 확인한 뒤 아연도금 스프레이를 뿌려 고친 자리를 보호했습니다.

무엇을 썼나요?

사용한 자재와 장비입니다.

용접봉은 CS 용접봉을 썼습니다. 잘라 낸 길이만큼 관을 넣어 잇는 방식이라 용접 자리가 두 군데 생깁니다.

마감은 아연도금 스프레이로 했습니다. 용접 열에 도금이 벗겨진 곳을 다시 덮어 주는 과정입니다.

드레샤는 다시 달지 않았습니다. 시공이 간편한 대신 세월이 지나면 관이 밀려 빠지기 때문에, 용접으로 다시 잇는 것이 맞습니다.

마무리는 어떻게 했나요?

작업 후 확인한 내용입니다.

보수를 마치고 소방펌프를 돌려 수압테스트를 했습니다.

새던 곳을 눈으로 살펴봤을 때 더는 물이 비치지 않아 작업을 끝냈습니다.

부식이나 파손이 아니라 부속이 빠져서 생긴 누수는 용접 보수가 비교적 쉽습니다. 에프엠웰딩은 부속이 빠진 것인지 부식된 것인지부터 가려 보고 방법을 고릅니다.