경기 양평군 동배관 누수
동관은 무른 재질이라 가벼운 충격에도 찢기거나 금이 갑니다. 그래서 동배관 누수는 오래된 부식만큼이나, 공사 중에 관을 쳐서 생기는 일이 흔합니다.
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출장 범위와 사진 보내기
경기 양평군 양평읍·강상면·옥천면·용문면 전역으로 출장합니다. 찍힌 관 둘레와 옆에 지나는 다른 관이 함께 나오게 찍어 주시면, 실제로 새는 관이 어느 것인지부터 가려 보고 갑니다.
바닥을 깨다 찍힌 관은 왜 엉뚱한 관으로 보이나요?
옆에 붙어 지나는 다른 관과 함께 젖어 있기 때문입니다. 한 건물에서는 2층 바닥을 브레카로 깨다가 PVC관 옆을 지나던 수도용 동관이 찢어졌습니다. 아래층 천장에서 물이 떨어지고 화장실 냄새까지 나서, 시공팀은 PVC관이 샌다고 보고 바꿀 준비를 하고 있었습니다. 실제로 새던 것은 옆의 동관이었습니다. 바닥을 깨다 관을 쳐서 물이 쏟아지는 일은 동관 누수 문의 가운데서도 손꼽히게 잦습니다. 위쪽만 샌다고 들었지만 열어 보니 아래쪽에도 가는 균열과 구멍이 따로 나 있었습니다. 관이 어디 지나는지 모른 채 바닥을 깨면 그대로 맞고, 낡은 관일수록 같은 충격에도 쉽게 찢깁니다.
천장 스프링클러 동관은 한 곳만 새는 게 아니었습니다
한 아파트 천장은 스프링클러 관을 감싼 보온재 쪽으로 물이 흘러나왔습니다. 관리사무실에서 천장을 미리 열어 두셨고, 젖은 면적은 넓지 않았습니다. 수리하는 동안에는 물 공급을 막아야 해 그사이 스프링클러가 작동하지 않으므로, 빨리 끝내는 것도 중요했습니다. 천장 속을 더 열자 동파이프로 깐 스프링클러 관이 드러났고, 겉면에 부식이 퍼져 있었습니다. 밸브를 열어 물을 보내자 처음 본 자리 밖에서도 물이 새는 곳이 드러났고, 끊어 낸 관 속에는 공식이 여러 개 파여 있었습니다. 눈에 띄는 한 곳만 보고 범위를 정하면 겉에서 안 보이는 누수를 놓칩니다.
- 바닥을 깬 자리 아래로 지나는 관
- 옆 관과 함께 젖은 자리의 위쪽과 아래쪽
- 보온재로 물이 흘러나오는 스프링클러 동관
브레카에 찍힌 동관과 스프링클러 동관 기록
공사 중 동관 질문
공사하다 동관을 찍었을 때 먼저 할 일은 뭔가요?
가까운 밸브를 잠가 물부터 멈추고, 찍힌 자리 위아래를 함께 찍어 보내 주세요. 찍힌 곳이 한 군데여도 아래쪽에 금이 따로 나 있는 경우가 많습니다.
찍혀서 눌린 관은 구멍만 막으면 되나요?
눌린 단면이 그대로 남으면 물 흐름이 크게 줄어듭니다. 그래서 눌린 구간을 끊어 내고, 관 속 통로를 넓혀 유량을 살리는 쪽으로 손봅니다.
동배관은 한 점에 바늘구멍이 뚫려 샙니다
동배관 누수는 대부분 공식(점부식)입니다. 관 안에 가라앉은 침전물과 동 사이의 전위차 때문에 보호막이 한 점에서 깨지고, 그 점이 안쪽부터 파고들어 바깥까지 뚫립니다. 관 전체가 고르게 얇아지는 것이 아니라 바늘구멍 하나가 생기는 것입니다.
학술 조사(부식과학기술, 2014)는 원인을 하나 더 밝혔습니다. 공장에서 동관을 뽑을 때 쓴 윤활유가 다 닦이지 않고 타서 관 안쪽에 얇은 탄소막으로 남으면, 그 막 때문에 바늘구멍 부식이 생긴다는 것입니다. 세 지역 아파트 스프링클러 동관을 조사한 결과입니다.
새는 자리는 T자 부속과 엘보처럼 물 흐름이 갑자기 꺾이는 곳에 몰립니다. 동관은 무른 금속이라 꺾이는 곳에서 물살에 안쪽이 깎이고, 온수배관 누수는 약 80%가 이런 자리에서 납니다. 힘을 받는 곳에 금이 가거나, 브레이커로 벽을 뚫다가 관이 찍혀 새는 일도 많습니다.
관 겉에 푸른 녹(청녹)이 앉았다면 부식이 이미 진행 중이라, 아직 물이 안 나와도 곧 샙니다. 새는 양이 적어 천장 보온재를 벗겨야 보이는 경우가 많고, 얇은 M타입 동관을 쓴 곳은 같은 점부식도 관을 더 빨리 뚫습니다.
U볼트로 관을 조인 자리에 절연볼트를 쓰지 않았다면 그 자리도 부식됩니다. 겨울에 얼어 터졌을 때는 샌 자리가 언 자리가 아닐 수 있습니다. 미국 법공학 시험(2022)에서는 관 속 얼음 마개 뒤쪽 압력이 치솟아 가장 약한 곳이 터졌습니다.
동배관이 새기 시작했다는 신호
- 관 겉면에 푸른빛 녹이 앉음
- 천장 보온재가 젖어 있거나 물이 한 방울씩 떨어짐
- T자 부속이나 엘보 둘레에 물자국이 생김
푸른 녹만 있고 물은 안 새는데 그냥 둬도 되나요?
푸른 녹은 부식이 이미 진행 중이라는 신호라 곧 샐 가능성이 큽니다. 물이 나오기 전에 사진을 보내 주시면 상한 정도를 보고 손볼 범위를 알려 드립니다.
테이프나 에폭시로 감아 두면 안 되나요?
당장은 멈춘 것처럼 보여도 감싼 안쪽의 부식은 그대로 진행돼 구멍이 커집니다. 에폭시를 바르면 부식이 더 빨라지기도 합니다. 용접이나 압착으로 고쳐야 끝납니다.
한 번 고쳤는데 동관이 또 새요. 왜 그런가요?
동관 누수는 한 점이 뚫리는 부식이라, 한 곳을 막아도 같은 관의 다른 점에서 또 생길 수 있습니다. 성균관대 연구진(2022)이 국내 아파트에서 떼어 낸 스프링클러 동관을 살펴보니, 구멍이 관을 뽑을 때 생긴 결을 따라 줄지어 나 있었습니다.
찍힌 관 위아래를 찍어 주세요
새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.