경기 이천시 동배관 누수
동관 핀홀은 한 점일 때 잡으면 그 자리만 막아 끝납니다. 속에서 여러 점이 함께 뚫린 관은 한두 곳을 막아도 다른 데서 다시 새므로 구간을 바꿉니다.
- 배관 누수 보수 전문 국가 자격 보유 업체
- 알곤 특수 용접
- 시공 사례 396건
- 블로그 작업 기록 2,000건 이상
- 수입 리지드·렘스 압착장비 보유
- 부식 구간 교체 · 핀홀 부분 용접
- 당일 방문 원칙 · 부분 보수 2~4시간
- 수압을 걸어 확인하고 마칩니다
- 관리사무소 견적서 · 세금계산서
출장 지역과 연락 방법
이천시의 창전동, 증포동, 부발읍, 마장면, 호법면 전역으로 출장합니다. 천장을 연 자리에서 동관 표면의 녹과 얼룩이 보이게 찍어 보내 주시면, 한 점인지 여러 점인지 짐작해 손볼 방법부터 먼저 말씀드립니다.
잘라 낸 관 속은 어떤 모습이었나요?
한 아파트 집주인분이 천장에서 물이 떨어지는 것을 보고 관리사무소에 알리셨고, 소방용 동관에서 새는 것으로 드러났습니다. 새는 곳 둘레를 보니 부식이 한 점에 머물지 않고 관 겉면 곳곳으로 번져 있었습니다. 부식된 부분을 잘라 관 속을 보니 공식 구멍이 여기저기 뚫려 있었고, 그 모습을 고객님께 그대로 보여 드리며 어디까지 바꿀지 정했습니다. 집 안이라 먼지와 불티가 일지 않는 공구로 자르고, 스테인리스 관을 압착해 바꿔 넣었습니다.
압을 걸자 여러 곳에서 함께 솟은 스프링클러
다른 세대는 천장 속 스프링클러 동관 겉면이 심하게 부식돼 있었습니다. 새는 곳을 짚으려 밸브를 열어 압을 걸자, 물이 한 군데가 아니라 여러 곳에서 한꺼번에 솟았습니다. 관 속에 가라앉은 찌꺼기가 동 표면의 얇은 보호막을 깨뜨리며 시작된 부식이 겉까지 뚫린 것입니다. 속에서 진행되니 바깥만 봐서는 미리 알아채기 어렵습니다. 공식이 여러 군데 생긴 관이라 한두 곳 손봐서는 끝나지 않아, 그 줄을 통째로 바꿨습니다.
- 동관 겉에 그을음 같은 얼룩이나 푸른 녹이 앉았다면 부식이 진행 중입니다.
- 천장 속 스프링클러 누수는 한참 지나서야 드러나 겉이 많이 상한 채 발견되곤 합니다.
- 콘크리트를 타고 물이 내려왔다면 윗집 난방관, 관에서 떨어지면 그 집 소방관을 봅니다.
- 물이 여러 군데서 나오면 한 곳만 고쳐서는 멈추지 않습니다.
세대 천장 소방 동관 두 곳 기록
새는 지점과 관 두께 질문
어디서 새는지 모르겠습니다.
보온재가 물을 머금었다가 한꺼번에 떨어뜨려, 말씀하신 자리와 실제 새는 자리가 다를 때가 많습니다. 보온재를 걷고 물을 천천히 흘려 지점을 찾습니다.
얇은 동관을 쓴 집은 더 빨리 새나요?
뚫리는 원리는 같아도 관 벽이 얇으면 한 점이 바깥까지 닿는 시간이 짧습니다. 그래서 같은 시기에 지은 집이라도 먼저 새는 경우가 있습니다.
동배관은 한 점에 바늘구멍이 뚫려 샙니다
동배관 누수는 대부분 공식(점부식)입니다. 관 안에 가라앉은 침전물과 동 사이의 전위차 때문에 보호막이 한 점에서 깨지고, 그 점이 안쪽부터 파고들어 바깥까지 뚫립니다. 관 전체가 고르게 얇아지는 것이 아니라 바늘구멍 하나가 생기는 것입니다.
학술 조사(부식과학기술, 2014)는 원인을 하나 더 밝혔습니다. 공장에서 동관을 뽑을 때 쓴 윤활유가 다 닦이지 않고 타서 관 안쪽에 얇은 탄소막으로 남으면, 그 막 때문에 바늘구멍 부식이 생긴다는 것입니다. 세 지역 아파트 스프링클러 동관을 조사한 결과입니다.
새는 자리는 T자 부속과 엘보처럼 물 흐름이 갑자기 꺾이는 곳에 몰립니다. 동관은 무른 금속이라 꺾이는 곳에서 물살에 안쪽이 깎이고, 온수배관 누수는 약 80%가 이런 자리에서 납니다. 힘을 받는 곳에 금이 가거나, 브레이커로 벽을 뚫다가 관이 찍혀 새는 일도 많습니다.
관 겉에 푸른 녹(청녹)이 앉았다면 부식이 이미 진행 중이라, 아직 물이 안 나와도 곧 샙니다. 새는 양이 적어 천장 보온재를 벗겨야 보이는 경우가 많고, 얇은 M타입 동관을 쓴 곳은 같은 점부식도 관을 더 빨리 뚫습니다.
U볼트로 관을 조인 자리에 절연볼트를 쓰지 않았다면 그 자리도 부식됩니다. 겨울에 얼어 터졌을 때는 샌 자리가 언 자리가 아닐 수 있습니다. 미국 법공학 시험(2022)에서는 관 속 얼음 마개 뒤쪽 압력이 치솟아 가장 약한 곳이 터졌습니다.
동배관이 새기 시작했다는 신호
- 관 겉면에 푸른빛 녹이 앉음
- 천장 보온재가 젖어 있거나 물이 한 방울씩 떨어짐
- T자 부속이나 엘보 둘레에 물자국이 생김
푸른 녹만 있고 물은 안 새는데 그냥 둬도 되나요?
푸른 녹은 부식이 이미 진행 중이라는 신호라 곧 샐 가능성이 큽니다. 물이 나오기 전에 사진을 보내 주시면 상한 정도를 보고 손볼 범위를 알려 드립니다.
테이프나 에폭시로 감아 두면 안 되나요?
당장은 멈춘 것처럼 보여도 감싼 안쪽의 부식은 그대로 진행돼 구멍이 커집니다. 에폭시를 바르면 부식이 더 빨라지기도 합니다. 용접이나 압착으로 고쳐야 끝납니다.
한 번 고쳤는데 동관이 또 새요. 왜 그런가요?
동관 누수는 한 점이 뚫리는 부식이라, 한 곳을 막아도 같은 관의 다른 점에서 또 생길 수 있습니다. 성균관대 연구진(2022)이 국내 아파트에서 떼어 낸 스프링클러 동관을 살펴보니, 구멍이 관을 뽑을 때 생긴 결을 따라 줄지어 나 있었습니다.
동관 표면의 녹과 얼룩을 찍어 주세요
새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.