서울 동작구 급수배관 누수

밸브는 왜 굳고 새나요?

급수관 밸브는 대개 황동이나 철로 되어 있어 오래 쓰면 몸통과 손잡이 축 둘레에 녹과 물때가 쌓입니다. 평소에 거의 돌리지 않다 보니 그 사이 굳어 버려, 막상 잠그려 할 때 꿈쩍하지 않거나 억지로 돌리다 축 둘레로 물이 나옵니다.

밸브와 관이 만나는 자리도 부식이 잘 오는 곳입니다. 다른 재질끼리 맞닿아 있고 나사나 이음으로 연결돼 있어, 관보다 먼저 녹물 자국이 번지곤 합니다.

밸브 둘레가 새는지 관이 새는지 헷갈릴 때는 밸브 몸통과 손잡이 축, 밸브와 관이 만나는 자리를 마른 천으로 닦은 뒤 어디서 먼저 물이 맺히는지 봅니다. 축 둘레라면 밸브를, 관이 만나는 자리라면 그 둘레 관까지 함께 봐야 합니다.

평소에 한 번씩 돌려 봅니다

관리하시는 분이 점검 때 주요 밸브를 한 번씩 열고 닫아 보시면 굳는 것을 늦출 수 있습니다. 돌릴 때 뻑뻑하거나 둘레에서 물이 비치면 그 밸브는 바꿀 때가 가까운 것입니다.

아파트 주차장 급수관 현장 기록

아파트 주차장 SR 압착 급수배관 누수 밴드쏘 부분교체 밸브 설치

서울 동작구 다른 배관 일

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관련 법령·기준 원문

• 소방시설법 제12조 — 화재 때 제 기능을 못 하게 소방시설을 잠그거나 끊는 일은 금지하지만, 점검·정비에 필요한 폐쇄·차단은 할 수 있게 열어 두었습니다.
• 스프링클러설비의 화재안전성능기준(NFPC 103) 제8조 — 사용압력 1.2MPa 미만 스프링클러 배관에는 배관용 탄소강관·스테인리스강관·덕타일 주철관을 쓰고, 구리관은 습식 배관에만 쓰게 합니다.
• 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙 제18조 — 건물의 먹는물 배관은 다른 용도 배관과 바로 잇지 않고, 수도법 위생안전기준에 맞는 수도용 자재로 놓게 합니다.