상가 SR 급수배관 누수 보수 · 위층 열린 밸브 관 끝 캡 압착
스크린골프 매장 부스 위 천장으로 물이 뚝뚝 떨어지고, 천장 마감재에 물 얼룩이 넓게 번졌습니다. 상가 건물 관리를 맡은 분이 급수관이 새는 것 같다며 확인과 보수를 함께 맡기신 현장입니다.
압착 접합부 확인 → 천장 합판을 뚫어 물길 추적 → 위층 열린 밸브 위 관 끝에 스테인리스 캡 몰코 압착 → 위·아래층 보온 복구, 천장 원래대로
밸브·연결부 누수 · · 사진 15장
작업 사진
현장에서 찍은 사진입니다. 순서대로 진행 과정이 담겨 있습니다.
작업 요약
| 작업 구분 | 밸브·연결부 누수 |
|---|---|
| 주요 증상 | 스크린골프 매장 천장으로 물이 떨어지고 SR 급수배관 보온재 끝에서 물이 흘러나옴 |
| 원인 | 물이 나온 곳은 아래층 배관이 아닌, 위층 바닥을 뚫고 솟은 급수관 끝이었습니다. 바닥을 청소하다 밸브 핸들이 돌아가 열렸는데, 밸브 위쪽 관 끝이 막혀 있지 않아 물이 그대로 쏟아졌습니다. |
| 조치 | 압착 접합부 확인 → 천장 합판을 뚫어 물길 추적 → 위층 열린 밸브 위 관 끝에 스테인리스 캡 몰코 압착 → 위·아래층 보온 복구, 천장 원래대로 |
| 사진 | 15장 |
이 작업에서 늘 지키는 것
소요 시간 — 부분 보수 2~4시간, 라인 교체는 4시간 이상
누수 확인 — 실제 사용 압력(보통 3.5~5bar)
SR 몰코 보수 — 압착 장비 시공
밸브·연결부 누수, 어떤 상태였나요?
현장에 도착해 확인한 내용입니다.
스크린골프 매장 부스 위 천장으로 물이 뚝뚝 떨어지고, 천장 마감재에 물 얼룩이 넓게 번졌습니다. 상가 건물 관리를 맡은 분이 급수관이 새는 것 같다며 확인과 보수를 함께 맡기신 현장입니다.
점검구를 열면 SR 급수배관을 감싼 보온재 끝에서 물이 흘러나오는 것이 보입니다. 그런데 관과 관을 눌러 붙인 압착 접합부는 말라 있었고, 관 밑에 놓아 둔 통 안에만 물이 차 있었습니다. 보온재 속을 타고 더 먼 곳에서 물이 오고 있다는 뜻입니다.
천장 안쪽에는 급수관만 있는 것이 아니라 흰색 배수관, 전선관이 한데 모여 지납니다. 아래에서 올려다보는 것만으로는 셋 가운데 어느 관에서 물이 오는지 가려낼 수 없는 자리였습니다.
밸브·연결부 누수, 왜 이렇게 됐나요?
같은 증상이라도 원인은 다릅니다.
물이 나온 곳은 아래층 배관이 아닌, 위층 바닥을 뚫고 솟은 급수관 끝이었습니다. 바닥을 청소하다 밸브 핸들이 돌아가 열렸는데, 밸브 위쪽 관 끝이 막혀 있지 않아 물이 그대로 쏟아졌습니다.
쏟아진 물은 급수관이 솟은 자리의 바닥 타일 사이 벌어진 틈과 콘크리트 슬라브 틈으로 스며 내려갔습니다. 아래층 천장 속 석고보드 위에 물이 고였고, 보온재를 따라 흐르다 매장 부스 위로 떨어진 것입니다. 밸브 둘레를 덮던 보온재는 벗겨진 상태였습니다.
천장으로 물이 새어 내리면 바로 위를 지나는 배관을 먼저 의심하게 됩니다. 하지만 새어 나온 물은 보온재 속이나 슬라브 면을 따라 낮은 곳으로 한참 옮겨 간 다음 떨어지는 일이 많습니다. 떨어진 지점만 보고 천장을 넓게 뜯으면 엉뚱한 곳을 고치게 되므로, 물이 시작된 곳부터 찾아야 합니다.
배관 자체는 부식되거나 터진 데가 없었습니다. 끝이 뚫린 관이 밸브 하나에만 막혀 있던 구조가 이번 누수의 원인입니다.
밸브·연결부 누수, 어떻게 고쳤나요?
작업 순서와 방법입니다.
- 점검구 안에서는 SR 급수배관 압착 접합부를 가장 먼저 확인해, 접합부에서 새는 것이 아님을 확인했습니다. 젖은 자국을 따라가자 관이 위층 쪽으로 뻗어 있어 위층부터 찾았지만, 문이 잠겨 들어갈 수 없었습니다.
- 관리자분께 동의를 받고 천장 마감 패널부터 뜯어냈습니다. 패널 위에 합판이 한 겹 더 있어, 사람이 몸을 넣을 수 있는 크기로 그라인더와 컷소를 써서 합판에 구멍을 냈습니다. 영업 중인 매장 바닥 전체를 비닐로 덮어 먼지가 번지지 않게 했습니다.
- 뚫린 자리로 올라가 보니 보온재를 감은 관이 위층으로 이어졌고, 위층 바닥 슬라브 틈새가 젖어 얼룩져 있었습니다. 석고보드 위에 고인 물까지 보고 나서, 물의 출발점이 배관이 아닌 위층 바닥이라는 것을 가려냈습니다.
- 위층 고객님과 연락이 닿아 안으로 들어갔습니다. 바닥 위로 올라온 급수관에 핸들이 열린 밸브와 막히지 않은 관 끝이 있었고, 같은 일이 되풀이되지 않도록 관 끝을 막기로 했습니다.
- 뚫린 관 끝에는 같은 지름의 스테인리스 캡을 씌웠습니다. 압착기 집게가 캡 둘레에 어긋남 없이 물렸는지 손님이 드나드는 매장에서 둘레 마감을 해치지 않고 마칠 수 있습니다.
- 압착이 끝난 캡과 밸브는 한꺼번에 단열재로 덮고, 겉을 스텐 밴드로 조였습니다. 아래층 천장으로 돌아와 SR 급수배관에도 보온재를 새로 감고, 보온 테이프를 촘촘하게 둘러 물기가 들지 않게 했습니다.
무엇을 썼나요?
사용한 자재와 장비입니다.
막은 관은 13A 스테인리스 급수관(SR 배관)입니다. 관 끝에는 같은 규격의 스테인리스 압착 캡을 쓰고, 몰코 장비로 눌러 물렸습니다. 이 현장에서 용접은 하지 않았습니다.
천장 합판을 뚫을 때는 그라인더와 컷소를 썼습니다. 일을 마친 뒤에는 보온재, 보온 테이프, 스텐 밴드로 위·아래층 배관을 다시 감쌌습니다.
에프엠웰딩은 용접 장비와 함께 압착 장비를 갖추고 있어, 불꽃을 피해야 하는 매장 안 배관은 압착으로 보수할 수 있습니다.
마무리는 어떻게 했나요?
작업 후 확인한 내용입니다.
캡 압착을 마친 뒤 위층 밸브와 관 끝이 보온재로 덮이고 밴드로 단단히 묶였는지 살폈습니다.
아래층에서는 뜯어낸 마감 패널과 구멍 낸 합판을 원래 자리에 다시 붙여, 천장을 작업 전 모습으로 되돌렸습니다.
이 현장에서 캡을 압착하는 일 자체는 짧았고, 시간 대부분은 사다리에 올라 위층 상태를 보고 천장을 뚫어 물길을 따라가는 데 들었습니다. 천장에 물 얼룩이 생겼는데 바로 위 배관이 말라 있다면, 위층 바닥과 열린 밸브까지 함께 살펴보시는 것이 좋습니다.
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- 푸른 녹이 보이면 이미 진행 중입니다 동배관 겉면의 푸른 얼룩은 안에서 뚫리고 있다는 신호입니다. 아직 물이 새지 않아도 그렇습니다.
같은 증상이면 사진 3장 보내 주세요
새는 자리 가까이 한 장, 그 배관이 어디로 이어지는지 한 장, 관경을 알 수 있게 손이나 자를 대고 한 장. 세 장을 문자로 보내 주시면 방법과 금액을 회신드립니다. 어디까지 손대야 하는지에 따라 작업 난이도가 달라지고 가격도 그만큼 갈립니다. 그래서 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다.