경기 부천시 원미구 급수배관 누수

건물 꼴마다 어디가 먼저 새나요?

대단지는 주차장 천장과 기계실을 지나는 굵은 관에서 새는 일이 많습니다. 주차장 공기는 축축해 관 겉이 잘 마르지 않고, 기계실 관은 펌프 떨림과 높은 압을 받아 이음과 부속이 먼저 손상됩니다.

골목 다세대는 계량기 둘레와 외벽 관, 세대로 들어가는 이음에서 새는 경우가 많습니다. 바깥에 드러난 관은 겨울에 얼기 쉽고, 오래된 건물은 아연도금관이 남아 녹물과 함께 새기도 합니다.

이렇게 건물 꼴만 알아도 살펴볼 자리가 꽤 좁혀져, 연락 주실 때 건물 꼴과 새는 자리를 함께 알려 주시면 도착해서 찾는 시간을 줄일 수 있습니다.

다세대라면

다세대는 세대마다 계량기가 따로 있으니 수전을 잠그고 계량기를 보면 어느 세대 관인지 가려집니다. 바깥 관이라면 손본 뒤 보온재를 새로 감아 다음 겨울에 대비합니다. 세대 안 관이라면 싱크대 아래나 세탁기 둘레처럼 관이 드러난 자리부터 살펴봅니다. 오래된 아연도금관이 남은 건물은 한 곳을 고친 뒤 다른 자리도 이어 샐 수 있어, 그 관 상태도 함께 말씀드립니다.

아파트 천장 급수관 현장 기록

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관련 법령·기준 원문

• 소방시설법 제12조 — 화재 때 제 기능을 못 하게 소방시설을 잠그거나 끊는 일은 금지하지만, 점검·정비에 필요한 폐쇄·차단은 할 수 있게 열어 두었습니다.
• 스프링클러설비의 화재안전성능기준(NFPC 103) 제8조 — 사용압력 1.2MPa 미만 스프링클러 배관에는 배관용 탄소강관·스테인리스강관·덕타일 주철관을 쓰고, 구리관은 습식 배관에만 쓰게 합니다.
• 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙 제18조 — 건물의 먹는물 배관은 다른 용도 배관과 바로 잇지 않고, 수도법 위생안전기준에 맞는 수도용 자재로 놓게 합니다.